الوصف

قرية ليف رأس الحكمة أحدث مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments على مساحة 206 فدان في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، يتميز المشروع بوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات ومن حيث أنواع الوحدات المختلفة، مما يتناسب مع احتياجات جميع العملاء.

تقع قرية ليف سيزار بالقرب من العديد من المناطق الرئيسية مثل: مطار العلمين، ومدينة العلمين، وقرية سيدي عبدالرحمن، وطريق الفوكا الجديد، ومدينة الإسكندرية، ومرسى مطروح.

يوجد في ليف رأس الحكمة ريزورت وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وحتى 280 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في منتجع ليف رأس الحكمة من 6 مليون جنيه للشاليهات، و 15.2 للتاون هاوس، و 18.4 للتوين هاوس، و 23.8 للفيلات المستقلة بمقدم 5% وفترة سداد على 8 سنوات

موقع قرية ليف رأس الحكمة

اختارت شركة جيتس للتطوير العقاري المالكة والمطورة للقرية واحد من أفضل المواقع على طول الساحل الشمالي، بالتحديد في قلب منطقة رأس الحكمة في الكيلو 200 في قرية سيزار ايلاند.

بفضل موقع القرية المتميز، أصبحت القرية سهلة الوصول من العديد من المدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح، وجعلها تقترب أيضًا من العديد من القرى الساحلية المتميزة المحيطة بالقرية، مما يوفر لك ميزة الوصول السهل، وميزة التواجد في منطقة نابضة بالحياة، لتستمتع بأفضل تجربة لامتلاك وحدة سكنية في الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من مشروع LYV

·         مدينة الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى القرية من مدينة الإسكندرية في خلال مدة تستغرق أقل من 180 دقيقة.

·         مرسى مطروح: تقترب ليف سيزار من مرسى مطروح بمسافة لا تتعدى 85 كم.

·         مطار العلمين: وتقترب القرية أيضًا من مطار العلمين الدولي، والذي يقع على بعد 75 كم فقط.

·         طريق الفوكا: يمكنك الوصول للقرية سهولة من خلال طريق الفوكا، حيث يبعد مخرج الطريق عن القرية بمسافة 10 دقائق.

·         مدينة القاهرة: تعتبر المسافة بين مدينة القاهرة و القرية حوالي 200 كيلو، ويمكنك الوصول لها من خلال طريق الفوكا في أقل من 3 ساعات.

·         ماونتن فيو رأس الحكمة: تقترب القرية ماونتن فيو رأس الحكمة بمسافة دقيقة الواحدة، بالإضافة إلى اقترابها من سيزار باي، وسيزار سوديك بنفس المسافة.

·         مدينة العلمين: ومن أهم المناطق الأخرى في الساحل الشمالي التي تقترب من القرية بمسافة دقائق هي مدينة العلمين.

تصميم قرية ليف رأس الحكمة

من أجل تصميم ليف سيزار وجعلها متماشية مع المستوى المتميز لقرى رأس الحكمة الحديثة، استعانت شركة جيتس المطورة للقرية بواحدة من أفضل الشركات الاستشارية وهي شركة DMA المعروفة بخبرتها في تخصصات متعددة.

تقدم شركة DMA خدمات متنوعة بخبرة تراكمية لأكثر من 30 عامًا في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري والتصميم الداخلي والهيكل والهندسة الكهربائية والميكانيكية والبنية التحتية والإشراف على البناء، وذلك من خلال تعاون أكثر من 250 متخصصًا مشكلين فريق عمل قوي قادر على تنفيذ مشاريع عالمية بارزة،

تخدم شركة DMA الهندسية الأسواق المحلية و كذلك الدولية، وقامت بالفعل بتنفيذ عدد كبير من المشاريع المتمثلة في التطويرات متعددة الاستخدامات والمشاريع التجارية والسكنية والتعليمية والضيافة والرعاية الصحية والمشاريع الإدارية.

من أبرز مشاريع شركة DMA هو مشروع LYV  والذي يظهر مدى براعة الشركة في مجال التصميم وخبرتها القوية التي ساعدت الشركة في تصميم منتجع سياحي متكامل على شاطئ البحر الأبيض المتوسط المغطى بالرمال البيضاء الناعمة والمطل على بحر واسع من المياه الزرقاء الصافية.

تصميم ماستر بلان LYV رأس الحكمة

يتميز ماستر بلان ليف رأس الحكمة بأنه مصمم بطريقة تجعل كافة الوحدات السكنية في القرية تتمتع بنفس المستوى المتميز من الخدمات والمرافق في المشروع، حيث تتدرج الوحدات السكنية في قرية ليف سيزار في ارتفاعها، فتبدأ الوحدات السكنية من مستوى سطح البحر وتصل حتى ارتفاع عال فوق مستوى سطح البحر، وتمتد الوحدات السكنية على مسافة حوالي 2500 متر من الشاطئ، مما يسمح بالتمتع بإطلالة بحرية لجميع مناطق المنتجع لتستمتع جميع الوحدات بنفس المميزات مما يرضي جميع سكان القرية.

وبالنسبة لإطلالة الشاطئ، فيمتد الشاطئ بعرض مساحة الماستر بلان ويبلغ عرض الشاطئ حوالي 400 متر، وهي مساحة كبيرة وكافية لتنفيذ العديد من المناطق الترفيهية المتنوعة بين الألعاب المائية التي تجعلم تستمتع بأجمل أوقات الصيف خلال فترة الصباح، بالإضافة إلى المزيد من المناطق الترفيهية الخاصة بالأنشطة الليلية، مما يجعل القرية مفعمة بالحياة على مدار 24 ساعة.

وللمزيد من الترفيه والاستمتاع بالأجواء الصيفية، فيتميز ماستر بلان LYV رأس الحكمة بالمساحات الفاصلة بين الوحدات السكنية والتي تم تخصيصها لمساحات اللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يعطي جميع الوحدات فيو جميل مع الحفاظ على خصوصية السكان من خلال فصل الوحدات عن بعضها.

وبالحديث عن الوحدات السكنية في القرية، فتتميز بتنوع تصاميمها حسب اختلاف نوع الوحدة نفسه، وقد تم تقسيم وحدات القرية على مراحل سكنية مختلفة، وتضم كل مرحلة منهم وحدات سكنية متناغمة مع بعضها، وسيتم توضيح كل التفاصيل عنها من خلال الفقرات التالية.

مساحة LYV Caesar North Coast

تمتد ليف الساحل الشمالي على مساحة أرض كبيرة والتي تبلغ حوالي 206 فدان، وتم اختيار تلك المساحة الكبيرة بهدف تقديم عدد كبير من الوحدات السكنية وتوزيعها على مساحة المشروع مع مراعاة الخصوصية من خلال المحافظة على المسافات بين الوحدات السكنية، وتغطي تلك المسافات مساحات خضراء ومسارات للسيارات والدراجات، مما يسهل التنقل السلس بين مساحات القرية.

مساحة الوحدات في ليف رأس الحكمة

تختلف مساحات الوحدات في LYV Caeser الساحل الشمالي حسب اختلاف المراحل السكنية واختلاف نوع الوحدة نفسه، وبشكل عام تبدأ مساحة الوحدات من 85 متر مربع، وتصل إلى 280 متر مربع، مما يوفر لكافة العملاء حرية الاختيار من تلك المجموعة الواسعة حسب ما يناسب ذوقهم من التصاميم ويلبي احتياجاتهم من حيث المساحة ونوع الوحدة.

ومن خلال التالي سنعرض لك انواع ومساحات الوحدات السكنية في ليف رأس الحكمة:

·         الشاليهات

تتميز الشاليهات بأنها تتنوع بين 2 غرفة نوم بمساحة 85 متر مربع و3 غرفة نوم بمساحة 105 متر مربع، لتختار من بين المساحات المختلفة حسب ما يتوافق مع احتياجاتك، وتتميز كذلك الشاليهات بأنها كاملة التشطيب.

·         التاون هاوس

تحتوي قرية ليف سيزار على وحدات تاون هاوس بمساحة 170 متر مربع، وتعتبر هي الاختيار الأفضل في حالة رغبتك بشراء وحدة مكونة من 3 غرفة نوم، وبمساحة أكبر من الشاليهات وبنفس ميزة التشطيب الكامل.

·          توين هاوس

يمكنك الاستمتاع بإمتلاك مساحة أكبر من الشاليهات والتاون هاوس، وذلك من خلال اختيار توين هاوس كامل التشطيب مكون من 4 غرفة نوم بمساحة 190 متر مربع.

·          الفيلات المستقلة

تتميز الفيلات في ليف سيزار تنوعها الكبير من جانب المساحات، حيث تتوافر فيلات كاملة التشطيب بمساحة 215 متر مربع، 230 متر مربع، 255 متر مربع، 280 متر مربع، وتبدأ من 4 غرفة نوم وتصل حتى 6 غرفة نوم

أسعار قرية ليف رأس الحكمة LYV Ras EL Hekma

يمكنك الحصول على وحدة سكنية متكاملة المميزات في القرية بأفضل الأسعار التنافسية، والاستمتاع بتجربة امتلاك وحدة في منطقة الساحل الشمالي، وبالتحديد في منطقة رأس الحكمة التي اتجهت جميع الأنظار عليها في الفترة الأخيرة لما تشمله المنطقة من مميزات لامتناهية.

وتختلف أسعار الوحدات حسب اختلاف نوع الوحدة ومساحاتها، لأنه كما ذكرنا سابقًا بخصوص الوحدات السكنية في القرية، فالمشروع يضم عدد كبير من الوحدات السكنية والتي تبدأ من مساحة 85 متر مربع، وتصل إلى مساحة 280 متر مربع، لذلك يمكنك اختيار السعر المناسب لك حسب اختيارك لمساحة الوحدة نفسها.

ومن خلال التالي سنعرض لك أسعار المشروع المميزة حسب كل نوع من الوحدات:

·         الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من 2 غرفة نوم من 6,610,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الشاليهات المكونة من 3 غرف من 8,060,000 جنيه مصري.

·         التاون هاوس: تبدأ اسعار وحدات التاون هاوس في LYV Ras El Hekma من 15,280,000 جنيه مصري.

·         التوين هاوس: وبالنسبة للتوين هاوس، فتبدأ الأسعار من 18,470,000 جنيه مصري.

·         الفيلات المستقلة: تتنوع أسعار الفيلات في ليف رأس الحكمة بسبب تنوع الوحدات الكبير، فتبدأ من 23,890,000 جنيه مصري، وتصل إلى 29,680,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي

لا تقتصر ميزة امتلاكك لوحدة سكنية في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي على ميزة الأسعار التنافسية فقط، بل تمتد تلك الميزة إلى طريقة السداد التي تقدمها لك الشركة أنت وجميع عملائها المميزين، حيث تقدم شركة جيتس في جميع مشاريع أفضل الأنظمة لحجز وتقسيط الوحدات السكنية.

يمكنك حجز وحدتك في المشروع من خلال دفع 5% مقدم، و5% بعد 3 شهور، مع سداد باقي القيمة على 8 سنوات.

تحليل أسعار قرية ليف رأس الحكمة الساحل الشمالي

من خلال تحليل أسعار الوحدات السكنية في المشروع، سنجد أن شركة جيتس للتطوير العقاري المطورة للقرية قد حددت أفضل أسعار تنافسية بالنسبة لأسعار المشاريع الحديثة في رأس الحكمة بالتحديد، حيث تبدأ أسعار المشروع من 6 مليون جنيه فقط، بينما تبدأ اغلب المشاريع في نفس المنطقة من اسعار أعلى من 10 مليون جنيه، وخصوصًا أن منطقة رأس الحكمة معروفة بأن أسعار المشاريع فيها ستشهد تزايد كبير في أسعارها خلال الفترة القادمة.

لذلك حرصت شركة جيتس على تقدم أفضل سعر ليضمن لك أعلى عائد استثماري في حالة رغبتك في شراء الوحدة بهدف الاستثمار في مشاريع الساحل الشمالي، وكذلك تقدم لك ميزة السعر التنافسي ليسهل عليك شراء وحدتك في القرية في حالة رغبتك بشراءها بهدف السكن فيها والاستمتاع بأجمل تجربة لقضاء وقت العطلات مع عائلتك على شواطئ الساحل الشمالي الرائعة